Bu kılavuzda, lisansınızı almak ve Kuzey Dakota'da emlakçı olmak için bilmeniz gereken tüm ayrıntıları öğreneceksiniz.
Kuzey Dakota'daki temel emlak ruhsatlandırma gerekliliklerini, geçme oranları ve test hazırlığı dahil sınavla ilgili bilgiler, mütekabiliyet kuralları, Kuzey Dakota'daki en pahalı gayrimenkulün ilçe dökümleri ile yapılanlar ve daha fazlasını öğreneceksiniz.
Tamam, bir fincan kahve alın ve en baştan başlayalım.
Temel Kuzey Dakota Emlak Lisans Gerekleri
Kuzey Dakota'da emlak ruhsatı almak, diğer devletlere göre oldukça kolaydır. Sadece 45 adet ders saati komisyon onaylı ön lisans kursuna ihtiyacınız var. Buna karşılık, Teksas'ta bir lisans almak için, emlak lisansları başvuru sahiplerinin 180 saatlik kursu tamamlamasını gerektiriyor. Kuzey Dakota'daki emlak ruhsatlandırma gereksinimlerinin hızlıca incelenmesi:
Kuzey Dakota'da Ön Lisans Gerekli Dersler
Kuzey Dakota'da bir gayrimenkul ruhsatı almak için, aşağıdakileri kapsayacak 45 saatlik gayrimenkul ön lisans kurslarını tamamlamanız gerekir:
- Ajans İlişkileri ve Sözleşmeler
- Gayrimenkul Mülkiyeti / Faiz
- maliye
- Gayrimenkul
- Pazarlama Yönetmeliği (satın alma ve kiralama)
- Mülkiyet yönetimi
- Gayrimenkul Hesaplamaları
- Emlak Komisyonunun Görev ve Yetkileri
- Lisans Gereklilikleri
- Ruhsat Faaliyetlerini Yöneten Yasal Gereklilikler
- Bölünmüş veya Devlet Dışı Arazi Satışlarını Yöneten Yasal Gereksinimler (Kayıt Gereksinimleri, Açıklama Gereksinimleri)
- Gayrimenkul Eğitimi, Araştırma ve Kurtarma Fonu
Kuzey Dakota Emlak Sınavı Bilgileri
Çok çalışıyorsanız ve dersleri ciddiye alıyorsanız, sınavı geçmekte sorun yaşamazsınız. Sınava çalışmak için yardım arıyorsanız, Emlak Sınavı Akademik Sınavına Hazırlık kursunu öneririz. Makul bir fiyata birinci sınıf sınav hazırlığı sunarlar. Daha da iyisi, ilk denemeyi geçemezseniz para iade garantisi veriyorlar.
Gayrimenkul Sınav Bursunu Ziyaret Edin
Kuzey Dakota Ön Lisans Sınav Soruları
- Toplam 140 çoktan seçmeli soru (3.5 saatte tamamlanacak)
- Ulusal kısımda 100 soru (70'i geçmek doğru)
- Devlete özgü kısım hakkında 40 soru (30 doğru geçiş)
Sınava Ne Getirilir
- İmzalarla 2 geçerli kimlik belgesi. Bir kimlik, devlet tarafından verilen bir Fotoğraf Kimliği olmalıdır; matematik problemleri için temel hesap makinesi
- Test rezervasyonu yapıldığı zaman onay numarası.
Geçme puanı
Kuzey Dakota Emlak Satış Görevlisi Sınavını geçmek için% 75 puan kazanmanız gerekir.
Geçiş Hızı
N / A
Kuzey Dakota Emlak Satış Görevlisi Lisans Ücreti
$100
Kuzey Dakota'da Sınav Ücreti
$130
Eğitim Gereksinimleri
Kuzey Dakota'da lisans almak için en az bir lise diplomasına veya GED'e sahip olmanız gerekir.
Yaş
Başvuru sahipleri en az 18 yaşında veya daha büyük olmalıdır
Residency
Herhangi bir ABD vatandaşı veya kanunen kabul edilmiş bir yabancı başvuruda bulunabilir.
Muafiyetler
Kuzey Dakota Barosu'nun emlak ruhsat kanunu uyarınca iyi ve nitelikli olan herhangi bir aktif üyesi, emlak satış ortağı önkoşul kursu almaktan muaftır.
Sabıka geçmişi
Mevcut bir sabıka kaydına sahip olan adaylar hala bir emlak ruhsatı için başvurabilirler. Başvuranların, eğer varsa, mahkumiyetle ilgili gerekli belgelerle birlikte ceza tarihçelerini de dahil etmeleri en iyisi olacaktır. Parmak izlerinizi gönderdikten sonra başvurunuz Ceza Adalet Bilgi Sistemleri Bölümü'ne ve Federal Soruşturma Bürosu'na iletilecektir. Soruşturma üzerine, her başvuru sahibi kendi esasına göre değerlendirilecektir.
Kuzey Dakota'daki Online Emlak Okulları
Emlak ön lisans kursunu bizzat üstlenmekte yardımcı olabilirken, çevrimiçi kurslar çok daha ucuz ve tam olarak aynı kursları veriyor. Kuzey Dakota'daki çevrimiçi emlak okullarını bulmak için Google'da arama yapın.
Kuzey Dakota Gayrimenkul Lisansı Karşılıklılık ve Taşınabilirlik
Kuzey Dakota dışındaki eyaletlerde çalışmayı planlıyorsanız, Kuzey Dakota için emlak lisansı karşılıklılık ve taşınabilirlik yasalarını bilmeniz gerekir.
- Karşılıklılık: Kuzey Dakota 4 eyaletle karşılıklı tanıma anlaşmalarına sahiptir:
- Georgia, Iowa, Minnesota ve Tennessee
- taşınabilirlik: kooperatif
Kuzey Dakota'daki emlak lisansı taşınabilirliği hakkında daha fazla bilgi edinmek için, burada emlak lisansı karşılıklılığı ve taşınabilirliği hakkındaki rehberimize göz atın.
Kuzey Dakota'da Çalışılacak Doğru Gayrimenkul Şirketi Nasıl Seçilir
Kabul edelim. Herhangi bir eyalette çalışmak için doğru aracıyı seçmek kolay değildir. Seçiminizi biraz daha kolaylaştırmak için, çalışacağınız doğru emlak şirketini seçme konusunda derin rehberimize göz atın.
Kılavuzu okumayı tamamladığınızda, burada alıcının Keller Williams, RE / MAX ve Century 21'i karşılaştıran kılavuzuna bakın.
Hangi Kuzey Dakota komisyoncularının en başarılı olduğunu merak ediyorsanız, 2017 için Kuzey Dakota'daki en iyi emlak komisyonculuklarının Gerçek Trendleri listesine göz atın.
Fargo
| Emlak Komisyonculuğu | |
|---|---|
| Park Co. Emlakçıları | |
| Keller Williams Roers Realty |
* Real Trends Market Liderlerinin Verileri 2017
Kuzey Dakota En Yüksek Ortalama Liste Fiyatına ve En Yüksek Medyan Satış Fiyatına Sahip İlçeler 2017
Kabul edelim, daha yüksek liste fiyatları daha yüksek komisyon çekleri demektir! Hangi ülkelerin Kuzey Dakota'daki büyük paralar için en iyi fırsatları sunduğunu anlamak için aşağıdaki satış verilerini inceleyin: Trulia’nın Kuzey Dakota ev fiyatı sayfasında (21 Haziran'da sona erecek hafta):
| Kontluk | ||
|---|---|---|
| hibe | ||
| Fidye | ||
| Oliver | ||
| Cass | ||
| Burleigh | ||
| sade | ||
| Grand Forks | ||
| Morton | ||
| Sioux | ||
| Stutsman |
