Zor para kredileri, yatırımcıların sıkıntılı mülkleri satın almak ve rehabilite etmek için kullandıkları kısa vadeli, yalnızca faizli ipoteklerdir. Bu krediler% 12'ye kadar daha yüksek oranlara sahip, ancak 15 gün içinde fon sağlayarak yatırımcıların tüm nakit alıcılarla rekabet etmesine yardımcı olabilir. Kredi, mülk çevrildiğinde veya kalıcı finansman sağlandığında 12 ay içinde geri ödenir.
Bir mülke hızlı bir şekilde yatırım yapmanın bir yolunu arıyorsanız, LendingHome hem sabitle-değiştir yatırımcılar hem de kiralık mülk satın almak ve yenilemek isteyen uzun vadeli yatırımcılar için çok zorlu krediler sunar. Borçlulara rekabetçi fiyatlar sunarlar ve birkaç dakika içinde çevrimiçi olarak ön eleme yapabilirsiniz.
LendingHome'u ziyaret edin
Sert Para Kredisi Nasıl Çalışır?
Yatırım amaçlı gayrimenkullerin iktisabı ve rehabilitasyonunu finanse etmek için sert bir para kredisi kullanılır. Geleneksel ipoteklerden daha hızlı elde edilebilirler ve nitelikler daha esnektir. Bir sabit para kredisi, hem bir mülkü bir yıldan 3 ay içinde yenilemek ve satmak isteyen hem de çevir-çevir yatırımcıların yanı sıra, kalıcı bir ipoteğe geri ödeme yapmadan önce bir mülkün yenilenmesi veya mevsimine ihtiyacı olan uzun vadeli yatırımcılar tarafından sıkça kullanılır. .
Bu, yatırım zaman çizelgesinden bağımsız olarak, yatırımcıların bir mülkü satın almak ve yenilemek için çok zor bir kredi kullandıkları anlamına gelir. Bu süre zarfında, genellikle aylık yalnızca faiz ödemeleri yaparsınız. Genellikle ön ödeme cezası yoktur, böylece istediğiniz zaman borcunuzu geri ödeyebilirsiniz. Mülk edindikten ve yeniden toplandıktan sonra, genellikle onu satar ve asıl tutarı geri ödersiniz. Bununla birlikte, uzun vadeli yatırımcılar, yeni uzun vadeli krediyle yeniden finanse etmeden ve para yatırmadan önce bir mülkü rehabilite etmek veya sezonlamak için kullanacaktır.
Yatırımcılar genellikle zor para kredilerini severler çünkü hızlı ön yeterlilikler, hızlı fon sağlama süreleri, az sayıda borçlu yeterlilik, sadece faiz ödemeleri ve kısa bir kredi süresi sunarlar. Bu artan hız ve çok yönlülüğün değişmesi, zor para kredilerinin biraz pahalı görünmesidir.
Sert para kredileri genellikle aşağıdakileri içerir:
- Oranlar: Yalnızca faiz ödemeli% 7-12
- Borç verme ücretleri:% 1 - 10 (her yüzde "puan" olarak adlandırılır)
- Terim: 1-3 yıl
Sert para kredisinin nereden bulunacağını daha sonraki bir bölümde ele alacağız. Şimdilik, doğru finansman ürününü aldığınızdan emin olmak için tam olarak kime para ödünç verildiğine bir bakalım.
Siz ve projenizin zor para finansmanı için ön yeterlilik kazanıp kazanamayacağını görmek ister misiniz? LendingHome ile birkaç dakika içinde çevrimiçi olarak ön yeterlilik kazanın. Sizinle, deneyiminizle ve aklınızdaki yatırım mülküyle ilgili birkaç soruyu cevapladıktan sonra, LendingHome size önceden yeterlilik oranlarını ve koşullarını tam olarak bildirecektir.
LendingHome'u ziyaret edin
Kim Zor Bir Para Kredisi İçin Doğru
Sert para kredileri genellikle 12 ay içinde bir mülk satın alan, yenileyen ve satan tamir ve yüzgeçler de dahil olmak üzere kısa vadeli yatırımcılar için doğrudur. Ayrıca, iyi durumda olmayan bir ev satın alan, yenileyen ve sonra kiracıya kiralayan uzun vadeli yatırımcılar için de haklılar. Bu krediler, yeniden finanse etmeden önce bir birimi sezonlamak için de kullanılabilir.
Sert para kredileri genellikle iki tür yatırımcı için doğrudur:
Düzelt ve Çevir Yatırımcıları
Sabit ve yüzgeçler zor para kredileri kullanır, çünkü bir evin hem kısa vadeli, hem de faizsiz bir krediyle hem satın alımını hem de yenilenmesini finanse edebilirler. Kısa vadeli yatırımcıların birçoğu, kötü durumda olan evler arar, eğer yenilenirse mevcut piyasa değerlerinden daha fazlasını satabilir. Bu evler genellikle kısa satışlarda, haciz açık artırmalarında veya borç verene ait REO mülklerinde bulunur.
Sert bir borç kredisi kullanarak, düzelt ve çevir yatırımcıları evin ilk satın alımını ve gerekli yenilemeleri finanse eder. Sabit ve yüzgeçler, tipik olarak, tüm tadilatlar yapıldıktan sonra beklenen piyasa değeri olan bir mülkün tamir sonrası değerinin (ARV) yüzdesine eşit bir sabit para kredisi alır.
Borç verenden gelen ilk fonlarla bir mülk satın alındıktan sonra, yatırımcılar tadilat veya sabit para borç verenlerinden yenileme finansmanı alarak, tipik olarak bir kredi kredisi biçiminde, tadilatlarını veya çekilişlerini alır. Bu, sabitle-yüzgeçlerin tipik olarak borç verenden para alana kadar rehabilitasyon masraflarını düşürmesi gerektiği anlamına gelir.
Yenileme çalışmaları sırasında, sabitleme ve yüzgeçler çok para ödünç veren faizsiz ödemeleri öder. Zorlu para kredisinin sonunda, sabitle-yüzgeçler, kredinin evin satışı yoluyla kredisini geri öder. Daha derinlere inmek istiyorsanız, rehabilitasyon kredisinin nasıl çalıştığına dair ayrıntılı örneğimizi okuyun.
Bir Düzelt ve Çevir Kredisi için Ön Hak Kazanın
Al ve Beklet Yatırımcıları
Al ve tut tut yatırımcıları, bir yatırım amaçlı gayrimenkulün geleneksel bir ipoteğe hak kazanabilecek kadar iyi durumda olmadığı durumlarda genellikle çok yüksek miktarda kredi kullanmaktadır.Bunun nedeni, geleneksel borç verenlerin kötü durumda olan evler için geleneksel ipotek ihraç etmeyecek olmalarıdır. Al ve tut yatırımcıları daimi bir kredi haline getirmeden önce sezon birimlerine zor para kredileri kullanabilirler.
Bu fonlama sorununun üstesinden gelmek için uzun vadeli yatırımcılar, varlığın ilk satın alımını ve yenilemelerini finanse etmek için sert para rehabilitasyon kredileri kullanmaktadır. Yenileme yapıldıktan sonra, uzun vadeli yatırımcılar mülk kiralar, iyileştirilmiş evi geleneksel bir ipotekle yeniden finanse eder ve borç gelirlerini, zor para borcunu ödemek için kullanır.
Bazen, sürekli finansmana hak kazanabilecek bir satın al ve beklet yatırımcısı, emlak açık artırmalarındaki nakit para alıcılarıyla rekabet ettikleri zamanki gibi finansmana hemen erişmeye ihtiyaç duyabilir. Bu gibi durumlarda, uzun vadeli yatırımcılar hızlı bir onay süreci ve hızlı bir fonlama süresi için zor para kredilerine güvenirler.
Zor Para Kredisi için Ön Hak Kazanın
“Sert bir borçlanma kredisi, zayıf kredili borçlular, kararlar, vergi borçları ya da bu yüksek maliyetli kredilere yatırım yapmayı gerektiren diğer kredi riskleri gibi tipik bir kredilendirme yoluyla geleneksel bir krediye hak kazanamayan bir borçlu için de tasarlanmıştır.” - Stevan Pardo, Emlak / İnşaat Davası Avukatı, Pardo Jackson Gainsburg
Sabit Para Kredisi Kurları, Şartlar ve Nitelikler
Zor para kredileri, kolay nitelikler, daha yüksek faiz oranları, daha kısa kredi koşulları ve daha kısa fonlama zamanları gibi geleneksel ipoteklere kıyasla birçok farklılığa sahiptir. Zor para kredileri, sıkıntılı mülklerin yanı sıra tek aile evleri, apartmanlar, konutlar ve daha fazlasını finanse etmek için kullanılabilir.
Yardım etmek için, aşağıdaki tabloda bulunan geleneksel bir ipoteğe karşılık, sert bir borcun tipik maliyetlerine, koşullarına ve niteliklerine bir göz atalım.
Konvansiyonel İpoteğe Karşı Sabit Para Kredisi
| Maksimum Kredi Tutarı | LTV’nin% 90’ına kadar ARV'nin% 75'ine kadar | LTV'nin% 80 -% 96,5'i |
| Minimum Peşinat | % 10 + LTV % 25 + ARV | LTV'nin% 3,5'i -% 20'si |
| Faiz oranları | 7% - 12% | 4.5% - 6.5% |
| Puanlar (Borç Verenler) | 2 - 10 Puan | 0 - 1 Puan |
| Tipik Kredi Vadesi | 13 yıl | 15 - 30 yıl |
| Finansman Zamanı | 10 - 15 gün | 30 - 45 Gün |
| Onay için Gerekli Nitelikler / Bilgiler | Kişisel banka hesap özeti Satın alma sözleşmesi Geçmiş projeler listesi Yüklenici teklifi ve iş kapsamı Temel soruların cevapları Peşinat Min. 550 puan Ön ödeme maliyetleri ve ücretleri | Toplam aylık borç İstihdam geçmişi 2x cari ödeme taslakları Borç / gelir oranı% 50'den az Min. 640 kredi puanı |
| Emlak Tipi | Tek aileli ev + çoğu durumda çok üniteli mülk | Tek aile ev + iyi durumda çok birim özelliği |
| Nereye Başvurulur? |
Kredi Tutarı ve Peşinat
Geleneksel ipotekler kurulan bankalar tarafından düzenlenir ve kredi tutarlarını bir evin alış fiyatının yüzdesine eşit olarak belirler. Geleneksel ipotek genellikle bir evin alım fiyatının% 80 -% 96,5'ine eşit bir kredi verir. Bu, geleneksel borçluların satın alma fiyatının% 20 veya daha fazlasına kadar peşinat ödemeyi beklemeleri gerektiği anlamına gelir.
Sert para kredileri ise özel borç verenler tarafından verilmektedir. Sert para borç verenler, bir kısmı kredinin maliyetine (LTC) dayalı borç vermesine rağmen, bir evin kredi-değer (LTV) oranına veya onarım sonrası-değer (ARV) oranına dayalı olarak kredi verir. Sert bir borcun LTV'si, geleneksel bir ipoteğe benzer; LendingHome gibi zorlu borç verenler, bir evin kapanış fiyatının% 90'ına kadar borç veriyor. Zor para borç verenler, bir ev iyi durumda iken LTV kullanırlar.
Öte yandan ARV, yenileme çalışmaları yapıldıktan sonra düşük fiyatlı bir evin beklenen piyasa değeridir. Zor para borç verenler, bir yatırımcı kötü durumda bir evi tamir edip çevirmek veya kötü durumda bir kiralık mülk rehabilite etmek istediğinde ARV kullanır. LendingHome tipik gibi zor borç verenler, bir evin beklenen ARV'sinin% 80 -% 80'ine kadar borç vermektedir.
Zor Para Kredisi Zaman Çizelgesi
Geleneksel ipoteklerin 30 ila 45 gün onay süresi vardır, tipik olarak 15 - 30 yıl arasında bir kredi vadesi vardır ve uzun vadeli yatırımlar almak için kullanılır. Tersine, sert paralı krediler nispeten daha hızlı bir onay süresi ve daha kısa bir kredi vadesi sunar.
Belirli sabit para kredisi zaman çizelgesi tipik olarak:
- Ön yeterlilik: 3 dakika kadar az
- Finansman zamanı: 10 - 15 gün
- Kredi vadesi: 13 yıl
Zor Para Kredi Oranları ve Ücretleri
Tipik sabit para kredisi oranları ve ücretleri:
- Faiz oranları: 7.5 – 12%
- Borç veren ücretleri: 2 - 10 puan
Sert paralı krediler borçlunun kapanış maliyetlerini, başvuru ücretlerini, değerlendirme ücretlerini ve bir mülkün satın alınmasıyla ilişkili diğer maliyetleri kapsamasını gerektirir. Buna karşılık, geleneksel ipotekler tipik olarak% 4 -% 6 arasında düşük faiz oranları sunar ve “puanlar” olarak bilinen borç vermeyen borçlara sahiptir. Bir puan kredinin yüzde birine eşittir; geleneksel ipotek genellikle 0 - 1 arasında puan alır.
Bununla birlikte, geleneksel ipotek borçlularının kapanış maliyetlerini, başvuru ücretlerini, değerleme ücretlerini ve mülk sahipliğinin devralmasını kolaylaştıran diğer maliyetleri de karşılaması beklenmektedir. Sert bir borç kredisi faiz oranları kısa vadeli ve borç verenin borcunu telafi etmek için nispeten yüksektir.
Zor Para Kredisi Nitelikleri ve Gereksinimleri
Ulusal sabit para borç verenleri, zor para kredileri için standartlaştırılmış kredi niteliklerine sahiptir:
- 550+ Kredi Puanı (buradan ücretsiz kredi puanınızı kontrol edin)
- 2 - 3 Ay Banka İfadeleri
- Gayrimenkul Yerleri ve Satın Alma Fiyatı
- Önceki Projelerin Detaylı Deneyimi
Borçlular borç verene bir satın alma sözleşmesi, geçmiş projeler listesi, müteahhit teklifleri ve varsa bir rehabilitasyon çalışması sunmayı beklemelidir. Geleneksel ipoteklerin aksine, zor para kredileri için kesin bir sınır yoktur. Ayrıca, zor para kredileri bir mülkün satın alımını hemen hemen her koşulda finanse edebilir.
Buna karşılık, geleneksel ipoteklerde standart ve nispeten katı kredi niteliklerine de sahiptir. Bunun nedeni, geleneksel ipoteklerin büyük bankalar tarafından yüksek düzeyde düzenlenmiş bir borç verme ortamında verilmesidir.
Geleneksel ipoteklerle, borç verenler görmek isteyecektir:
- 640+ Kredi Puanı (ücretsiz kredi puanınızı kontrol etmek için buraya tıklayın)
- Çalıştığını gösteren belge
- 2 Yeni Paystubs
- Borç / Gelir Oranı% 50'nin altında
Bu kişisel niteliklerin ötesinde, geleneksel ipotek borç verene bağlı olarak toplam ipotek sayısını 4 - 10 arasında sınırlandırır. Ayrıca, geleneksel ipotekler yalnızca iyi durumda olan evlere verilir; kötü durumda olan bir evin satın alınmasını ve yenilenmesini finanse etmezler.
Gayrimenkul Tipi ve Durumu
Bankalar, geleneksel bir ipotek vermeden önce evlerin iyi durumda olmasını şart koşuyor. Bazı geleneksel ipotekler, iyi durumda olan tek aileli ev, apartman, konut veya çok aileli mülk satın alımlarını finanse edebilir. Öte yandan, sert paralı krediler bir evin satın alma ve yenileme işlemlerini neredeyse her koşulda finanse edebilir.
Sert para borç verenler, genellikle bir ev iyi durumda iken kredi / değer oranı (LTV) oranını ve bir ev kötü durumdayken rehabilitasyon sonrası (ARV) oranını kullanır. Örneğin, LendingHome LTV'nin% 90'ına ve ARV'nin% 75'ine kadar ödünç verir.
Sert para kredileri, tek bir ailenin yanı sıra çok birimli bir mülkün satın alımını da finanse edebilir. Sert paralı krediler hızlı onay ve finansman için hızlı bir zaman sunduğundan, kısa bir satış, REO, haciz veya açık artırmadaki diğer herhangi bir evin satın alınması için tercih edilen seçimdir.
Zor Para Kredilerini Nerede Bulunur?
Sert para kredileri genellikle yerel borç verenler veya ulusal ve saygın çevrimiçi borç verenler aracılığıyla bulunur. Yerel borç verenler size emlak acentanız veya yerel emlak yatırım grubunuz tarafından yönlendirilebilir ve ayrıca 50 eyalette de borç verenler tarafından eyalet bazında zor para borç verenler rehberinde bulunabilir. Çevrimiçi kredi verenler, ülke genelinde en iyi bilinen çevrimiçi kredi verenleri karşılaştıran en iyi para ödünç veren kredi rehberinde bulunabilir.
Bugün ülke çapında önerilen çevrimiçi sabit para borç verenlerimizden biriyle bugün ön kalifiye olmak istiyorsanız, Ödünç Verme Ana Sayfasını kontrol edin. Borçlulara rekabetçi fiyatlar sunar ve birkaç dakika içinde ön yeterlilik kazanmanızı sağlayabilir.
LendingHome'u ziyaret edin
Zor Para Kredisi Başvuru Süreci
Ulusal sabit para borç verenleri genellikle standartlaştırılmış kredi başvuru süreci sunmaktadır. Örneğin, LendingHome, borçlulara gereksiz ve zaman alan form ve belgelerden kurtulabilen çevrimiçi bir başvuru sağlayarak zorlu bir kredi için başvuru yapmayı kolaylaştırır.
Ulusal sabit para borç verenler ile, borçlular doğru bilgi ve formları yüklemek için güvenli bir çevrimiçi portal kullanabilir. Bu, zor para ödünç verme sürecini hızlandırmaya ve kolaylaştırmaya yardımcı olur. Zor bir para kredisi için gerekli bilgileri ve genel başvuru zaman çizelgesini tartışmak için bir dakikanızı ayıralım.
Gerekli Bilgi ve Uygulama Zaman Çizelgesi
Zor para borç verenlerin çoğu, kredi başvuru sürecini iki bölüme ayırır:
- Ön yeterlilik - Bir borçluya zor para kredisi seçenekleri hakkında bir fikir verir ve genellikle çevrimiçi olarak yapılabilen hızlı onay süreci.
- Finansman - Sert bir borç kredisinin maliyetlerini, oranlarını ve şartlarını sonuçlandırmak ve onay vermek için daha derinlemesine bilgi toplayan daha uzun süreç.
Bu uygulama aşamalarının her birine daha ayrıntılı olarak göz atalım:
Ön Yeterlilik Aşaması
Borçlular, tipik olarak, potansiyel kredileriyle ilgili olarak hava anlayışında bir fikir edinmek için ön yeterlilik kullanırlar. Potansiyel kredi büyüklüklerini, maliyetlerini, ücretlerini ve koşullarını gördükten sonra, yatırımcılar bilgileri maksimum bütçe belirlemek ve yatırım amaçlı gayrimenkul satın almak için ileriye taşımak için kullanabilir.
Örneğin, LendingHome, borçluların kredi seçeneklerini derlemelerine, farklı teklifleri karşılaştırmasına ve finansman seçeneklerini değerlendirmesine yardımcı olmak için bu aşamayı kullanır. Özellikle, ön yeterlilik aşamasında aşağıdakileri sağlamayı beklemelisiniz:
- Kişisel Banka Beyanları: 2-3 aylık kişisel banka hesap özeti.
- Kişisel Kredi Puanı: 550+ (burada kredi puanınızı ücretsiz kontrol edin)
- Temel soruların cevapları: Sert borç verenler genellikle borçlu ve istenen mülk adresi, beklenen teklif miktarı ve daha fazlası gibi yatırım amaçlı gayrimenkulle ilgili birkaç soru sorar.
Bu bilgilere dayanarak, LendingHome gibi zor para borç verenler borçlulara zor para kredi seçenekleri listesi sağlar. Bu, yatırımcılara yatırım amaçlı gayrimenkulleri değerlendirirken “evet” veya “hayır” deme yeteneği verir. Borç veren aynı zamanda borçluya, borçlunun satıcının veya satıcının emlak acentesine verebileceği bir ön onay mektubu verecektir. Bu, borçlunun nitelikli olduğu ve mülkü satın almaya gücü yetebileceği mesajını iletir.
Fon Aşaması
Kredi başvuruları finansman aşamasında onaylanır. Borç verenler bu aşamada kesin bir karar vermek için ek ve daha spesifik bilgi talep eder. Onaylandığı takdirde, LendingHome gibi borç verenler kredinin fonlarını satarak yatırımcıların bir emlak anlaşmasını kapatmasını sağlar.
Finansman aşaması, ilk ön onay veya ön yeterlilik aşamasından daha yoğundur. Borç veren, borç vermenin “borç verme riskine” değip değmediğine karar vermek için belgelerini derinlemesine gözden geçirerek alıcının finansal durumunu iyice değerlendirir.
Ayrıca, mülkün olası onarım sonrası değeri (ARV), satın alma fiyatı, mahalle ve onarım masraflarına dayanarak ödünç vermek isteyip istemediklerini belirler. Borç verenler genellikle bir projeyi finanse edip etmeyeceklerine karar vermek için 3'''leri kullanır: kredi itibarı, kapasite ve teminat. Bu, kredi puanınıza ve kredi raporunuzdaki hesaplara baktıkları anlamına gelir. Kapasite, krediyi geri ödeme kabiliyetinizdir, bu nedenle belgelenmiş gelir belgenizin gerekli olduğu yer burasıdır. Son olarak, teminat
Bu aşamada, borç verenler tipik olarak daha derinlemesine belgeler arar:
- Satın alma sözleşmesi - Satın alma fiyatı da dahil olmak üzere alıcı ile satıcı arasındaki satın alma anlaşmasını özetleyen imzalanmış bir sözleşme.
- Geçmiş Projelerin Listesi - Rehabilitasyon projeleri için, zor para borç verenler bazen eski rehabilitasyon projelerinin bir listesini ve tapu veya tasfiye belgenizin bir kopyasıyla gösterilebilecek olan mülkiyet kanıtı gerektirebilir.
- Müteahhit Teklifleri - Eğer rehabilitasyon projeleri konusunda deneyimsizseniz, borç para verenler bir müteahhitle çalışmanıza izin verir ve genellikle başvuru sürecinin bir parçası olarak müteahhit teklifleri isterler.
- Rehabilitasyon Çalışmalarının Kapsamı - Rehabilitasyon deneyiminden bağımsız olarak, sert para borç verenler bir yatırım mülkünü yenilemeyi düşünüyorsanız, bir rehabilitasyon çalışması kapsamı gerektirir.
- Değerleme - Sert para ödünç verenler, mülk değerini değerlendirirken kendi değerlendirmelerini yaparlar ve borçlulardan genellikle bu değerlendirmeler için ödeme yapması beklenir. Mülkün boyutuna ve konumuna bağlı olarak genellikle 500 ABD Doları + olur.
- Ücretler ve Ön Ödemeler - Borçluların, kredi başlangıç ücreti ve diğer borç verme ücretlerini içerebilecek başlangıçtaki kredi tutarından alınmış olan önceden ödenmemiş ücretleri ve maliyetleri karşılaması beklenir.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Zor Para Borç veren Nedir?
Sert borç veren borç veren, esas olarak gayrimenkulü teminat olarak değerlendiren bir yatırımcıya borç para veren bireysel veya özel bir şirkettir. Bankalar gibi düzenlenmediler, bu yüzden daha yumuşak mülk ve borçlu niteliklerine sahipler. Düzeltme ve bırakma kalemleri ve uzun vadeli yatırımcılar, bir mülkü yenilemelerine ve satmalarına veya yeniden finanse etmelerine yardımcı olan kısa vadeli krediler almak için çok para borç verenler kullanır.
2018’in en iyi para ödünç verenleri için, çok para ödünç verenler rehberimize bakın.
Sert Para ve Yumuşak Para Arasındaki Fark Nedir?
Gayrimenkul ile ilgili olarak, zor para genellikle bir yatırım amaçlı gayrimenkul satın almak ve yenilemek için kullanılan özel bir borç verenden kısa vadeli kredi veya ipotek olarak kabul edilir. Bununla birlikte, sert para ve yumuşak para da siyasi bağışlara atıfta bulunur. Genel olarak, zor para Federal Seçim Komisyonu tarafından düzenlenen siyasi bağışlardan gelir. Yumuşak para genellikle düzenlemesiz bağışlardan gelir.
Sert para ile yumuşak para arasındaki ayrım bu nedenle gayrimenkul bağlamında bir anlam ifade etmemektedir. Bunun yerine, zor para özel olarak yalnızca faiz ödemeli ve tadilatları finanse edebilen kısa vadeli kredileri tanımlar.
Alt çizgi
Zor para kredileri, yatırım amaçlı gayrimenkulleri yenilemek isteyen kısa vadeli sabitleme ve yüzdürme işlemlerinin yanı sıra al ve tut yatırımcıları için kullanışlıdır. Sert para kredileri kısa bir onay süreci, sadece faiz ödemeleri sunar ve bir yatırım amaçlı gayrimenkulün satın alınmasını ve yenilenmesini finanse edebilir.
LendingHome gibi zor borç verenler, asıl borçlular için rekabetçi fiyatlar sunar. % 90 LTV veya% 75 ARV'ye kadar finansman sunmaktadırlar. Hem kısa vadeli yatırımcılar hem de uzun vadeli yatırımcılar dakikalar içinde ön kalifiye olabilir ve LendingHome size yaklaşık 10 - 15 gün içinde finansman sağlayabilir.
LendingHome'u ziyaret edin
