Bu kılavuzda, lisansınızı almak ve Utah'ta gerçek bir emlakçı olmak için bilmeniz gereken tüm ayrıntıları öğreneceksiniz.
Utah'taki temel emlak ruhsatlandırma gerekliliklerini, geçme oranları ve test hazırlığı dahil sınavla ilgili bilgileri, karşılıklılık kurallarını, Utah'taki en pahalı gayrimenkulün ilçe kesintileriyle yapılanları ve daha fazlasını öğreneceksiniz.
Tamam, bir fincan kahve alın ve en baştan başlayalım.
Temel Utah Emlak Lisans Gerekleri
Utah'da bir emlak ruhsatı almak, diğer devletlere göre biraz daha zor.Toplam 120 ders saati komisyon onaylı ön lisans kursuna ihtiyacınız var. Buna karşılık, Florida'da bir lisans almak için, emlak lisansları başvuru sahiplerinin sadece 63 saatlik kursları tamamlamasını gerektiriyor. İşte Utah’daki emlak ruhsatlandırma gereksinimlerinin hızlıca incelenmesi.
Utah'ta Ön Lisans Gerekli Dersler
Utah'da bir gayrimenkul ruhsatı almak için, aşağıdakileri kapsayacak 120 saatlik gayrimenkul ön ruhsatlandırma kurslarını tamamlamanız gerekir:
- Gayrimenkul özellikleri
- Gayrimenkul değerleme ve değerlendirme
- Sözleşmeler ve alıcılar ve satıcılarla ilişkiler
- Mülkiyet koşulları ve açıklamaları
- Gayrimenkul faaliyetlerini düzenleyen Federal yasalar
- İşlemin finanse edilmesi ve uzlaştırma
- Kiralama, kira ve mülk yönetimi
- Komisyonculuk işlemleri
- Tanımlar
- ruhsat verme
- Emlak ofisi işlemleri
- Mülkiyet yönetimi
- Lisans sahibi uygulama
- zorlama
- Gayrimenkul Eğitimi, Araştırma ve Kurtarma Fonu
- Utah su hakları
- Olumsuz mal
- Dolandırıcılık Statüsü
- Kapanış ifadeleri
Utah Emlak Sınavı Bilgileri
Çok çalışıyorsanız ve dersleri ciddiye alıyorsanız, sınavı geçmekte sorun yaşamazsınız. Sınava çalışmak için yardım arıyorsanız, Emlak Sınavı Akademik Sınavına Hazırlık kursunu öneririz. Makul bir fiyata birinci sınıf sınav hazırlığı sunarlar. Daha da iyisi, ilk denemeyi geçemezseniz para iade garantisi veriyorlar.
Gayrimenkul Sınav Bursunu Ziyaret Edin
Utah Ön Lisans Sınav Soruları
- Toplam 130 çoktan seçmeli soru (4 saat içinde tamamlanacak)
- Ulusal kısımda 80 soru (geçmek için 60 hak gerekli)
- Devlete özel kısım hakkında 50 soru (geçmek için 38 doğru)
Sınava Ne Getirilir
- İmzalarla 2 geçerli kimlik belgesi. Bir kimlik, devlet tarafından verilen bir Fotoğraf Kimliği olmalıdır; basit hesap
- Test rezervasyonu yapıldığı zaman onay numarası.
Geçme puanı
Utah Emlak Sınavını geçmek için 70 puan kazanmanız gerekir.
Geçiş Hızı
N / A
Utah Gayrimenkul Lisans Ücreti
$152
Utah'da Sınav Ücreti
$66
Eğitim Gereksinimleri
Utah’a lisans başvurusu yapmak için en az lise diplomasına veya GED’ine sahip olmanız gerekir.
Yaş
Başvuru sahipleri en az 18 yaşında veya daha büyük olmalıdır
Residency
Herhangi bir ABD vatandaşı veya kanunen kabul edilmiş bir yabancı başvuruda bulunabilir.
Muafiyetler
Utah Bar'ın emlak ruhsat kanunu uyarınca iyi ve nitelikli olan herhangi bir aktif üyesi, emlak satış ortak önkoşul kursu almaktan muaftır.
Sabıka geçmişi
Mevcut bir sabıka kaydına sahip olan adaylar hala bir emlak ruhsatı için başvurabilirler. Başvuranların, eğer varsa, mahkumiyetle ilgili gerekli belgelerle birlikte ceza tarihçelerini de dahil etmeleri en iyisi olacaktır. Parmak izlerinizi gönderdikten sonra başvurunuz Ceza Adalet Bilgi Sistemleri Bölümü'ne ve Federal Soruşturma Bürosu'na iletilecektir. Soruşturma üzerine, her başvuru sahibi kendi esasına göre değerlendirilecektir.
Utah'da Online Emlak Okulları
Emlak ön lisans kursunu bizzat üstlenmekte yardımcı olabilirken, çevrimiçi kurslar çok daha ucuz ve tam olarak aynı kursları veriyor. Utah’daki çevrimiçi emlak okulları için Google’da arama yapın.
Utah Gayrimenkul Ruhsatı Karşılıklılık ve Taşınabilirlik
Utah’ın dışındaki eyaletlerde çalışmayı planlıyorsanız, o zaman Utah’a ilişkin gayrimenkul ruhsatı karşılıklılık ve taşınabilirlik yasalarını bilmeniz gerekir.
- Karşılıklılık: Utah'ın 3 eyalet veya bölge ile karşılıklı tanıma anlaşması vardır:
- Georgia, Mississippi ve Alberta (Kanada)
- taşınabilirlik: Çim Devleti
Utah'da emlak lisansı taşınabilirliği hakkında daha fazla bilgi edinmek için, burada emlak lisansı karşılıklılığı ve taşınabilirliği hakkındaki rehberimize göz atın.
Utah'ta Çalışılacak Doğru Gayrimenkul Şirketi Nasıl Seçilir
Kabul edelim. Herhangi bir eyalette çalışmak için doğru aracıyı seçmek kolay değildir. Seçiminizi biraz daha kolaylaştırmak için, çalışacağınız doğru emlak şirketini seçme konusunda derin rehberimize göz atın.
Kılavuzu okumayı tamamladığınızda, burada alıcının Keller Williams, RE / MAX ve Century 21'i karşılaştıran kılavuzuna bakın.
Hangi Utah komisyoncularının en başarılı olduğunu merak ediyorsanız, 2017 için Utah'daki en iyi emlak komisyonculuklarının Gerçek Trendleri listesine göz atın.
Tuz Gölü şehri
| Emlak Komisyonculuğu | |
|---|---|
| Berkshire Hathaway Ana SayfaHizmetler Utah | |
| Coldwell Banker Konut Komisyonculuğu / NRT | |
| Keller Williams Salt Lake City | |
| YÜZYIL 21 Everest Realty Group | |
| Keller Williams Başarı Gerçekliği |
* Real Trends Market Liderlerinin Verileri 2017
Utah, En Yüksek Ortalama Liste Fiyatına ve En Yüksek Medyan Satış Fiyatına Sahip İlçeler 2017
Kabul edelim, daha yüksek liste fiyatları daha yüksek komisyon çekleri demektir! Hangi ilçelerin Utah'ta büyük paralar için en iyi fırsatları sunduğunu anlamak için, Trulia’nın Utah ev fiyatı sayfasından (21 Haziran'da sona erecek hafta) bu satış verilerini inceleyin:
| Kontluk | ||
|---|---|---|
| zirve | ||
| Wasatch | ||
| Morgan | ||
| Tuz Gölü | ||
| büyük | ||
| Utah | ||
| Washington | ||
| Davis | ||
| Önbellek | ||
| Demir |
