Gayrimenkul pazarlama videoları, evinizi satmanıza, yeni müşteriler çekmenize, çiftlik alanınızı sergilemenize ve hizmetlerinizi pazarlamanıza yardımcı olur. Birincil arama aracı olarak internet sayesinde, emlak video pazarlaması, başarılı bir emlakçı olmanın temel bir bileşenidir. Size, profesyonellerin sunduğu en iyisini sergileyen 25 emlak videosu göstereceğiz.
Video pazarlamaya başlamak için BombBomb'u deneyin. Kişiselleştirilmiş videolar oluşturmayı, e-postalara eklemeyi ve izleyenleri izlemeyi kolaylaştırır. Bu bir ek olmadığı için video iletiniz gerçekten iletilir ve görülür.BombBomb müşterileri, e-posta videolarını kullanarak yüzde 80'den fazla yanıt ve yanıt gördü. Ücretsiz demo için buraya tıklayın.
BombBomb'u ziyaret et
En iyi 25 emlak videosu ve sizinkileri parlatacak ipuçları.
1. Ev Turunuza Anlatım Ekleyin - NextEdgeVideo
Bireyleri mülkte dolaşmak, özellikleri vurgulamak ve fonu vitrine çıkarmak için videonuza anlatım ekleyin. Sadece Zillow üzerinden video ekleme eylemi, videosuz girişlerin sayfa görünümlerinin tahmini üç katı olur. Gezinme videosu göndermek, Zillow Premier Agent Uygulaması ile inanılmaz derecede kolaydır ve Zillow, platformları üzerinden eklenen video nedeniyle listenizi daha üst sıralarda tutar.
Girişlerinizi zenginleştirmek için Zillow’un araçlarını nasıl kullanacağınız hakkında daha fazla bilgi edinmek isterseniz, 2018’de daha fazla anlaşmayı kapatmak için Zillow Premier Agent Uygulamasını nasıl kullanacağınıza dair kapsamlı bir yazı yazdık.
2. Kutunun Dışını Düşünün - Laura McDonald
Bu tipik bir giriş videosu değil ve bir giriş videosu değil, ancak her ikisinden de biraz var. MacDonald kendi yoluna gider ve harika bir ön liste videosu hazırlar. Temel olarak, MacDonald, hem kendisini tanıttığını hem de mülk satma ve müşterilerine hizmet etme konusundaki benzersiz yaklaşımını tanıttığını gösterebileceği sağlam bir video hazırladı.
Bunun gibi emlak pazarlama videoları ön liste paketinize eklemek için harika bir bağlantı olacaktır. Asla bir daha bir araya getirmediyseniz, adım atmadan önce bir ön liste paketini nasıl bir araya getireceğinizi gösteririz.
3. unutulmaz yapmak - Brian Lewis
Alanı unutulmaz kılın, insanlar kendilerini de anılar yaratırken görecekler. Bu olağanüstü listeleme videosu, Brian Lewis'e (listeleme aracısı) eski bir kız arkadaşından bir çağrı aldığını ve yol boyunca özelliklerini göstererek onu etkilemek için endişeyle daireden geçtiğini gösteriyor. Kendi seçtiğiniz ve senaryolarınızın benzersiz bir liste video formatına entegre edebileceğiniz mükemmel fikir ve harika yapı.
4. Özel Bağlantıları Vurgula - Wall Street Journal
Hepimiz ünlü sporcularla bir araya geldiğimiz için çok şanslı olmasak da, evin alıcılara daha çekici gelmesi için sahip olabileceği özel bağlantıları vurgulayabiliriz. Alıcılar, özellikle üst düzey evlerde, satın aldıkları malların mirasına katılacağını düşünmeyi çok seviyorlar. Bu giriş videosu, Wall Street Journal 'S Mansion bölümünde, iyi bir sebeple, ancak herhangi bir lüks liste kolayca olabilirdi.
Üst seviye listelerde nasıl daha fazla yer alacağınızı ve işinizi nasıl yapacağınızı merak ettiyseniz, The Close, lüks rehber olmak için bu rehber için Luxury Listing Specialist kitabından Michael LaFido ile röportaj yaptı.
5. Görüşlerinizde Alıcıları ve Satıcıları Gösterin - Post & Company
Görüşlerinize çeşitli kişileri dahil etmek, geniş bir kitleye değer katmanıza yardımcı olur. Post & Co Real Estate, genç ve yaşlı alıcı ve satıcıları olumlu deneyimlerinden bahseden videolarında gösteren iyi bir iş çıkarıyor. Kendi referans videonuz için bireyler toplarken, geniş bir alıcı ve satıcı yelpazesini temsil eden kişileri seçtiğinizden emin olun, böylece izleyen herkes kendilerini onlardan biri olarak görebilir.
6. Mahalle Turunuzdaki Günlük Yaşamı Keşfedin - New York Times
Mimariden toplu taşıma seçeneklerine ve kültüre, verdiğiniz mahalle turunda günlük hayatı keşfettiğinizden emin olun. Bu New York Times Jackson Heights’ın keşfi, her mahalle turuna dahil edilebilecek birçok şeyi doğru yapar. Yaygın olmasa da, çoğu emlak pazarlama videosunun da içerebileceği gerçek içgörüler gösteren yerel halk tarafından yapılan kısa yorumları özellikle takdir ediyoruz.
7. Derinlik ve Uzayı Vurgulamak için Uçağı Kullanma - Pienovi
Drone görüntülerini kullanmak derinliği ve alanı vurgular ve potansiyel alıcının genişlik hakkında büyük bir fikir edinmesini sağlayabilir. Bu durumda, dron görüntülerinin ayrıca bir metal çatı, birden fazla bina ve manzara gibi mülkün birçok özelliğini nasıl vurguladığını görebilirsiniz.
Video çekimlerinizde daha önce hiç uçağı kullanmadıysanız, bu süreç boyunca size rehberlik edebilecek ve kullanımıyla birlikte gelen birçok avantajı vurgulayan gerçek bir drone fotoğrafçılığı ve video kılavuzu sunuyoruz.
8. Tüm Çiftlik Alanınızı Sergileyin - Teri Barton
Teri Barton, Pasadena, San Marino ve çevresindeki toplulukların tüm çiftlik alanını gösterir. Çoğu temsilci tanıtım veya tur videolarını belirli bir bölgeye odaklayacak olsa da, Barton çeşitli alanların hissini yakalayabiliyor. Birden fazla alanda satış yapıyorsanız, bunu emlak pazarlama videolarınızda göstermek, potansiyel müşterilerle olan erişiminizi artırmanıza ve becerilerinizi bölgedeki bir uzman olarak göstermenize yardımcı olacaktır.
Birçok ajan kendi çiftlik alanını bir bilime indirirken, hala bir tane oluşturmakta güçlük çekiyorsanız, bir çiftlik alanını nasıl seçip yöneteceğiniz üzerine makalemize bakın.
9. Bağlanma Yollarını Verin - Paige Martin
Potansiyel müşterilerin, bunu yapmalarını kolaylaştırmak için kanallar verirseniz ulaşmaları çok daha muhtemeldir. Bunun gibi bir referans videosu oluştururken veya herhangi bir video türünde de olsa, sosyal medya hesaplarınızı ve web sayfanızı eklediğinizden emin olun.
Henüz Instagram'da değilseniz, emlak için özel olarak hazırlandığını ve en son emlaklarınızı gösterdiğini göreceksiniz. İşte size nasıl kurulacağını gösterecek emlak için Instagram hakkındaki makalemiz.
10. İnsanlara Odaklanma - Jillian Allen Kotler
Gayrimenkul, özünde insanlarla çalışmakla ilgilidir. Jillian Kotler, videosuna müşterileriyle çalışmaktan ve onları anlamaktan ne kadar keyif aldığı hakkında konuşmaya başlar. Beceri setiniz sağlam olsa bile, Kotler'in insan dokunuşunu tanıtım amaçlı emlak pazarlama videolarınıza dahil etmek, sizi uzaktan görebilecek kişilerle iletişim kurmanın harika bir yoludur.
Liderlik yapmakta zorlanıyorsanız, The Close, Temsilci olarak kurucusu Zvi Band ile 2018'de neden öncelikli pazarlama stratejiniz olmanız gerektiğine dair harika bir röportaj sunuyor.
11. Prowess'inizi gösterin - Ben Bacal Estates
Bu şekilde filme alırsan ve şöhretin destekliyorsa, hotshot gibi görünebilirsin. Bu video Ben Bacal’ın muhteşem özelliklerini sergiliyor, birkaç müşteriyle konuşuyor ve şehirdeki en iyi emlakçı hakkında bir film fragmanı gibi hazırlandı. Ülkedeki dokuz numara olarak sıralamada liderlik ediyor Wall Street Journal ve biraz övünmekten korkmuyor.
Şaşırtıcı ajanların zihniyetine girmek istiyorsanız, en iyi üreticilerden almanız gereken 30 alıntı var.
12. Liste Videolarınızda Sanal Aşamayı Kullanma - Corcoran
Sanal evreleme, potansiyel alıcıların bir alanın potansiyelini görmesine ve mülkü yeni bir ışıkta görmesine yardımcı olabilir. Corcoran, ev boyunca hem basamaklı hem de boş alanları göstererek sanal etkilemeyi harika efektler için kullanır. Boş özellikleri pazarlamak bazen zor olabilir, ancak evreleme teknolojisini kullanmak, potansiyel ev sahiplerine, belki de kendi başlarına üretmek için uğraşırken vizyon verebilir. Bunun gibi emlak pazarlama videoları hakkında harika bir şey, müşterilere potansiyel odayı gerçek zamanlı olarak odaya göstermek için mülk gezenlere iPad'de de oynanabilmesi.
Sanal evreleme hakkında daha fazla bilgi edinmek isterseniz, 2018 için en iyi sanal evreleme hizmetlerini puanladık.
13. yakışıklı olun - Jess Smith
Etkili bir kişiliğiniz varsa, onu vurgulayın. McGrath ajanı Jess Smith'teki videoyu izledikten sonra, birlikte çalışabileceği harika bir ajan olduğu kadar harika bir arkadaş olduğu hissiyle de uzaklaşıyorsunuz. Bir ajan tanıtım videosu kesinlikle güçlü yönlerinizle oynamalı olsa da, kişiliğinizi ve sunmak zorunda olduğunuz becerileri vurgulamaktan çekinmeyin.
Gayrimenkul pazarlama videoları oluşturmak, özellikle de paketlenmiş bir programla her zaman kolay değildir. Zamandan ve paradan tasarruf etmek için düzenlemenin veya çalışmanın diğer bölümlerinin Fiverr'e dış kaynak vermekten çekinmeyin.
14. Beklenmedik Şekilden Yararlanın - Butik Gayrimenkul Grubu
İnsanlar beklemedikleri öğeleri içeren videoları paylaşmaya bayılırlar. Ev sahibi tur, sizi mahalle ve mülk boyunca yönlendirirken, sizi güldürürken ve evi güzel bir şekilde sergilediğinde, bu ev turunda bazı ilginç dönüşler yapılır. Bu, gördüğümüz en benzersiz emlak pazarlama videolarından biri ve kesinlikle en paylaşılabilir olanlardan biri. Beklenmeyenleri bir sonraki ev turunuza getirmenin bir yolu varsa ve pazarınız için doğru geliyorsa, bir denemek isteyebilirsiniz.
15. bir müşteri videonuzu anlatmak var - Russell Emlak Grubu
Referans veya tanıtım videonuzu oluştururken bir müşteri anlatımı eklemeyi düşünün.
Bir müşterinin referans videonuzu anlatması, yetki verebilir ve daha gerçekçi hissedebilir. Yukarıdaki videodan görebileceğiniz gibi, objektiflerinde görülen müşteri deneyimi de dahil olmak üzere Russell Real Estate Group'tan Jeff Russell için harika bir etki yaratıyor.
Genel video stratejinize ek olarak emlak video pazarlamanıza neler eklemeyi merak ediyorsanız, her bir temsilcinin ustalaşması gereken dört emlak videosu kılavuzumuza bakın.
16. İlan Videonuza Fiyat ve Ayrıntılar Dahil Edin - Ajans
Mülk adresinin listelenmesi yaygın olmasına rağmen, birçok liste videosu ön ve merkezin yanı sıra yatak odası ve banyo sayımı ile fiyat bilgisi vermeyi göz ardı eder. Bu gibi bilgiler, mülkleri daha fazla takip etmeyi düşünen alıcılar için genellikle önemlidir. Bazı kişiler fiyat listeleniyorsa mülkler hakkında bilgi vermeyebilirken, kendi yanlış varsayımlarını yapabilen ve ulaşamayan başkaları da vardır.
Hepimizin bildiği gibi, emlak fiyatlandırma ay ve mevsim göre büyük ölçüde değişebilir. Fiyat noktasının ne kadar değişebileceğini görmek isterseniz, bir ev almak için en iyi ve en kötü zamana ilişkin verileri derledik.
17. satmak için mizah kullanın - Reilly LePage
Re / Max Reilly LePage izleyicisini tanıyor ve üniversiteye ve tren istasyonuna yakın bir kınamak satmak için mizahı kullanıyor. LePage, bu listedeki stratejisinin işe yaradığını ve liste fiyatının yüzde 98,1'ine sattığını bildirdi. Mizah bir izleyiciyle iletişim kurabilir, onların muhafızlarını düşürmelerine izin verebilir, onları olumlu bir zihniyete sokabilir ve uzanarak korkmalarını ortadan kaldırabilir. Sizinle iletişim kuran kişiler mülk satın alamayacak olsa bile, dikkat çekmek ve yol göstermek için harika bir yoldur.
Daha fazla müşteri adayı almak için yardıma ihtiyacınız olursa, size yardımcı olacak en iyi 47 emlakçı adayı oluşturma stratejisini sunuyoruz.
18. Satılmış bir video var - Hilton & Hyland
Yapabileceklerinizi gösteren emlak pazarlama videoları oluşturun. Sattığınız girişleri gösteren bir videoya sahip olmak, gayrimenkul video pazarlamasına farklı bir yaklaşımdır. Satmak için bir şeyler yapmaktan veya bunları hizmetlerinize atmak yerine, işi yapmak için açıkça kullandığınız becerileri gösteren farklı bir tanıtım türüdür. Beverly Hills'deki Hilton & Hyland, aracı kurumlarının gücünü ve temsil ettikleri giriş türlerini gösteren az sayıda satılan videoya sahiptir.
Sadece satılan videolar, mahallenin etrafına dağılmış, başkalarının çalışmanızın kalitesini görmesine izin veren, sadece satılan kartpostallar ile güzelce kırpar. Sadece satılan kartpostalları kullanmadıysanız, ancak getirebilecekleri pozlarla ilgileniyorsanız, ilerde arama için sadece satılan kartpostalları kullanma konusundaki makalemiz.
19. Komple Bir Kişi Göster - Angie Cole
İşin içinde ve dışında kim olduğunuzu etkili bir şekilde gösterebilirseniz, potansiyel müşterilerin ilgisini çekecek bir emlak pazarlama videosu oluşturabilirsiniz. Angie Cole neden gayrimenkul alımına girdiği gibi alım satım stratejileri hakkında konuşuyor. Hem profesyonel hem de kişisel yönünü hayatında görmek, insanlara kim olduğuna 360 derecelik bir bakış açısı kazandırır ve bu onu inanılmaz derecede ulaşılabilir hale getirir.
Ulaşılabilir olmak harika olsa da, bazen araştırma yapmak insanların soğuk algınlığına ihtiyaç duymasını gerektirir. Soğuk aramalarda müşterileriyle bağlantı kurmakta zorlanıyorsanız ve yardımcı olacak komut dosyaları arıyorsanız, ilk 5 emlak soğuk arama koduna sahibiz.
20. İlan Verdiğiniz Kişiliği Vermek İçin Müzik Kullanın - Sotheby’nin Uluslararası Gerçekliği
Seçtiğiniz müziğin, izleyicinin havası için sahne oluşturduğunu unutmayın. Şevkli, rahatsız edici olmayan ve sizi gülümseten bir şeye sahipseniz, buna değer olabilir. Sotheby’ler, müziği listelerine entegre etmek için harika bir iş çıkarıyor; bu muhteşem, orta yüzyıllık modern evden geçerken, insanları olumlu ve iyimser bir alana sokuyor.
Potansiyel müşterilerinizi sizinle birlikte listelemeden önce şaşırtmak istiyorsanız, işte size en son liste sunumunu oluşturma kılavuzumuz.
21. Listelerinize Duygu Verme - Kevin Blain Real Estate Team
Bu güzel listeleme videosunda önceki ev sahibi, 28 dönümde restore edilmiş evinin tarihini ve o ve ailesinin mülkle birlikte nasıl büyüdüğünü anlatıyor. Hikayeyi anlatmak, evdeki yaklaşmakta olan fotoğrafları yükseltir ve hatta bazı eski özelliklere bile biraz daha etki ve yer hissi verir. Ev sahibi olmanın nedeninin kökenini yansıtan emlak video pazarlamaya gerçekten ilham veren bir yaklaşım.
Gayrimenkul pazarlama videolarınızda daha yaratıcı olmak ve daha fazla bilgi veya ilham almak istiyorsanız, 52 yaratıcı gayrimenkul pazarlama fikirleri ile ilgili makalemize buradan ulaşabilirsiniz.
22. Arazi listelerindeki genişliği göster - GlobalVideoHQ
Gayrimenkul video pazarlamasını kullanırken genişlemeyi yakalayan dron görüntülerinden daha iyi bir şey yoktur. Potansiyel müşterilerinize topoğrafya, mekan ve toprağın görünümü için gerçek bir his verir. Çatıların üzerinde ve mahallelerin üzerinde uçan normal uçak görüntülerinden farklı olarak, bu tip uçak kullanımı yüzlerce dönümü kaplayabilir. Bu videoda, bir dron Teksas'taki 75 dönüm araziyi kapsıyor ve GlobalVideoHQ tarafından yapıldı. Bu tür geniş kapsamlı bir çalışma yapıyorsanız, işe almanız önerilir.
Bu tür video çekimlerinin fiyatlarını kontrol etmekle ilgileniyorsanız, emlak fotoğrafçılığı fiyatlandırma ve kiralama kılavuzumuza bakın.
23. Mahalle Turlarında Öne Çıkanlar - Lyon Real Estate
Kendi çiftlik alanınızdan bir ev satın alırsa birisinin hangi yaşam tarzını sevebileceğini düşünün ve bu yaşamı mahalle turu videonuzla iletin. Bu tür emlak pazarlama videoları bölgesel müşteriler için faydalıdır, ancak bölgeden olmayanlar için gerçekten anlamlı olabilir. Semtinizin sunduğu en iyi şeyleri sergileyin ve olasılıklar, birileri kabilelerini bulduklarını ve sizi aradıklarını hissedeceklerdir.
Satıcınıza işinizi daha da büyütmek için en iyi 15 yol hakkında harika makalemize göz atın.
24. Tanıtım Videonuza Güven Edin - Becky Frey
İnsanların, yaptıkları şeye güven duyan birine güvenmesi daha olasıdır. Becky Frey, kendini rahat, kendine güvenen ve başarılı bir ajan olarak gösteren inanılmaz bir iş yapıyor ve kendi tanıtım emlak videolarına entegre edebileceğin bir tarza sahip. İyi giyinir, başarıları hakkında konuşur, işinde neden iyi olduğu ve tereddüt etmeden veya endişelendikçe konuşur. Kendi videolarınız için pratik yapmak, başkalarına bu tür bir görüntü vermede uzun bir yol kat edecek ve harcadığı zamana değecektir.
25. Klasik Bir Ev Turu Yaratın - Leonard Steinberg
Klasik bir ev turu, tarihi, lüks veya diğer özel ilanlarınız olduğunda kullanmak için mükemmeldir. Mükemmel hazırlanmış ev turu bazen beklendiği gibi olabilir ve birkaç kişi Leonard Steinberg'den daha iyidir. Olanakları tanımlayan, kendine has özellikleri vurgulayan ve özelliği fotoğrafların ötesinde bir seviyeye yükselten bir dil kullandığına dikkat edin.
Alt çizgi
Harika emlak pazarlama videoları, onları yaratan insanlar kadar çeşitlidir, ancak sağlam bir emlak videosu yapmak için kullanabileceğiniz herkesin stilinin unsurları vardır. Girişleriniz için bir video, referanslar, bir giriş, bir çevre gezisi veya daha fazlası olsun, herkesin kendi yaklaşımlarını geliştirmek için kullanabileceği bir şey var.
E-postalarınıza kolayca videolar oluşturup ekleyebilmenizi, izleyenleri izleyebilmenizi ve etkileşimi ve yanıtı artırabilmenizi sağlayan BombBomb'u kullanmayı unutmayın. Bugün bir demo için buraya tıklayın.
BombBomb'u ziyaret et
